O investigație Rise Moldova releva acum un an că în pădure, pe ruinele unei baze de odihnă sovietice, Shor intenționa să ridice un complex rezidențial de lux de peste 20 de mii de metri pătrați, proiectul căruia fusese deja realizat de o companie rusească.

Despre situația in care se afla  acum terenul și dacă au fost demarate lucrările de construcție a complexului rezidențial vorbesc imaginile video făcute cu drona, de la înălţime şi care  pot  fi văzute Aici

Potrivit lui Vasile Costin, consilier PD, preţul comercial al unui ar de teren în centrul oraşului ar fi de 200 de mii de lei, Astfel, prejudiciul pentru haznaua orăşenească s-ar ridica în cazul dat la un milion de lei.
In acelaşi timp, consilierul PCRM, Oleg Vasilcan, a declarat ca toată lumea cunoaşte ca in astfel de cazuri întotdeauna exista interese, iar in cazul concret câştigătorul judecăţii nu a dorit să procure terenul la licitaţie cu un preţ mai mare, preferând să obţină dreptul de cumpărare prin intermediul instanţei de judecată

Oleg Vasilcan şi consilierul PLDM::Alexandru Ţurcan. le-a propus membrilor consiliul să folosească dreptul de a se adresa la procuratură, Centrul Naţional Anticorupţie şi în alte instanţe, pentru a face lumină în acest caz.
Primarul Vitalie Colun a menţionat de asemenea, că situaţia este similară cu cea creată în jurul unui alt teren mare de pământ, de pe strada Eliberării 170.

De menţionat ca întrebarea unor aleşi locali – de ce juristul primăriei nu a atacat în termen hotărârea judecăţii, a rămas fără de răspuns.

mai multe pe Orhei.Info

Amanarea sedintei de la mijlocul acestei saptamani a fost solicitata de Consiliul orasenesc Orhei, pe motiv ca reprezentantul sau , care este concomitent si jurist in cadrul Primariei Orhei, se afla in concediu de odihna.

Intre timp, lucrarile de constructie pe terenul in cauza, care i-a plasat pe demnitarii orheieni si pe un grup de cetateni din oras, pe diverse parti ale baricadei, se desfasoara intr-un ritm sustinut.

Joi, 6 septembrie, la Judecatoria Orhei urma sa inceapa examinarea dosarului pe actiunea pornita de un grup de orheieni impotriva autoritatilor orasului. Asta, dupa ce pentru aceasta zi a fost deja re-programata o sedinta din luna august.
Dar nici de aceasta data la sedinta nu s-au prezentat toate partile implicate in proces. Au venit doar reprezentantii Asociatiei proprietarilor de locuinte privatizate “Avantaj” de pe strada Sadoveanu din orasul Orhei. Acestia au actionat in judecata Consiliul orasenesc, considerand ca la inceputul anului curent un teren de pamant din apropierea blocurilor in care traiesc a fost atribuit ilegal.

Cu vreo 3 luni in urma, oamenii le-au spus acest lucru in fata demnitarilor locali in timpul unei sedinte a Consiliului orasenesc Orhei, prevenindu-i ca ii vor actiona in judecata, daca constructia pe terenul buclucas va continua.

Locatarii invoca faptul ca pamantul, pe care ar fi trebuit sa fie amenajat un teren de joaca pentru copii, a fost acordat pe nedrept pentru constructie individuala. Mai mult, potrivit reclamantilor, pamantul care a fost atribuit in afara randului, a si fost aproape imediat vandut de proaspata proprietara.

Pe de alta parte, edilili orasenesti considera ca au respectat buchia legii, iar Oficiul Teritorial Orhei al Cancelariei de Stat, confirma acest lucru.
O noua sedinta a Judecatoriei Orhei  in acest caz de litigiu dintre Asociatia de locatari Avandtaj si Consiliul orasenesc Orhei va fi convocata  peste 10 zile.
Intre timp, pe terenul discordiei din centrul orasului Orhei, lucrarile de constructie nu contenesc, dupa ce au fost demarate in primavara anului curent prin ridicarea unui gard capital impunator.

Iata cum arata terenul in luna mai.

S-a intamplat la sfarsitul saptamanii trecute, in cadrul sedintei extraordinare a Consililului orasenesc Orhei.

Consilierii au acceptat sa includa in lista terenurilor  expuse la licitatie un numar dublu de terenuri, fata de cel prevazut in proiectul de decizie.  Aceasta, la initiativa colegului din  PCRM, Oleg Vasilcan, care a propus ca in lista sa fie adaugat si un lot de pamant din centrul orasului Orhei.

Majoritatea consilierilor au votat pentru. Cu toate ca,   in cadrul dezbaterii nu au obtinut  de la Vasilcan un raspuns clar daca, in calitatea sa de presedinte al comisiei urbanism, s-a documentat la fata locului asupra terenului in cauza si daca despre acesta s-a discutat in cadrul comisiei pe care o conduce.

Astfel,  impreuna cu un lot  de pamant  de pe str. Iakir nr.33/b din cartierul Nordic ,   prezentat din timp spre examinare, a fost aprobat  ad-hoc si un  teren situat in zona garii auto din Orhei, pe str. M.Eminescu nr.23.

Amintim ca si  la precedenta sedinta a Consiliului orasenesc  de la sfarsitul lunii mai  a fost luata decizia de a recunoaste drept proprietate publica si a organiza o licitatie  de vanzare–cumparare pentru  5 terenuri de pamant destinate constructiei.

citeste si:  Inca o licitaţie de vanzare-cumparare a terenurilor din oraş

Vezi VIDEO:

Este vorba despre cinci  terenuri care sunt destinate constructiei. Trei din acestea   se afla in centrul orasului, iar doua – in cartierele periferice  Nistrreana si Nordic.  Terenurile din centru au cele mai mici suprafete de pamant –  0,0021 ha si 0,0024 ha. Cel mai mare este terenul de pe str. Negruzzi , Nordic – 02012 ha.

Expunerea la vanzare a fost aprobata de catre  Consiliul orasenesc, imediat dupa recunoasterea celor 5 terenuri drept proprietate publica. Decizia luata in cadrul sedintei din saptamana trecuta obliga primaria sa publice anuntul despre licitatie in Monitorul Oficial.

Aceasta va fi a doua licitatie de vanzare- cumparare organizata de primaria Orhei.    Prima a avut loc in luna aprilie, cand un mic teren de pamant de pe strada Miron Costin, din centrul orasului, a fost vandut cu 305 mii lei sau de 30 de ori mai scump fata de pretul  initial.

citeste: Bătălie pentru pământ: preţul a crescut de 30 de ori!

Amintim  ca in luna august trecut,   fostul,  dar si actualul presedinte al Comisiei buget si finante din cadrul Consiliului orasenesc, Valeriu Savin, declara ca dupa precedentii 4 ani de guvernare  locala,  orasul Orhei nu mai are are ce vinde si, drept urmare,  nu dispune de mijloace investitionale.  Motivul a fost invocat pentru luarea deciziei privind instituirea celei de-a treia functii  de vice-primar insarcinat cu  atragerea investitiilor.

citeste:  Orasul Orhei nu mai are ce vinde

Reprezentantii Asociatiei proprietarilor de locuinte au cerut edililor orasenesti sa stopeze constructia unei case particulare  pe terenul in cauza.  Oamenii au venit la sedinta de astazi a Consiliului orasenesc  Orhei, aratandu-se  revoltati de faptul ca lotul de pamant,  pe care ei  vroiau sa infiinteze un spatiu verde si  un teren de joaca pentru copii, a fost vandut. Acestia au acuzat Consiliul, dar si pe primarul orasului de interese obscure si ilegalitati.

Protestatarii au fost sustinuti si de cativa consilieri. Roman Botan a amintit ca acest teren a fost  atribuit  nu demult   prin favorizarea unei cereri care dateaza din octombrie anul trecut  si cu neglijarea a  cca 300 de  cereri pentru teren de casa adunate  pe parcursul  a aproape 10 ani.  In termen-record beneficiarul terenului obtinut gratuit l-a si vandut unei alte persoane.

Primarul orasului, Vitalie Colun, a anuntat ca  din cauza terenului  ar fi fost amenintat telefonic de catre persoane necunoscute  si a declarat ca Asociatia proprietarilor de locuinte poate  sa-si inainteze pretentiile in instanta de judecata  .

S-a  convenit, totusi,   ca primarul si  presedintii comisiilor de specialitate ale  Consiliului orasenesc se vor aduna suplimentar pentru a discuta despre acest caz.

Mai multe  – in materialul audio care va fi difuzat la Radio Orhei astazi,   dupa ora 18 , si in reluare – in  dimineata zilei de maine, 1 iunie. 

Pentru lotul cu nr.3 , un teren mic  (S  0,0071 ha),  situat in centrul orasului,  pe strada Miron Costin 2’b’,  s-au confruntat  doi cumparatori. A castigat concurentul care a fost de acord sa plateasca de  32,5 ori mai mult in raport cu  pretul initial, adica  peste 300 de mii de lei.

Aceasta suma a stabilit un record absolut al licitatiei, chiar daca preturile initiale si suprafetele altor terenuri erau mai mari. Astfel, un teren cu S de 0,1080 ha , de pe str. Chisinaului, sc os la la vanzare cu 144000 lei,  a fost  cumparat cu  216.000 lei sau de 1,5 ori mai scump.

In total,  la licitatie au fost expuse 10 loturi , noua dintre acestea destinate constructiei si unul – agriculturii.

Prima licitatie organizata   de actuala administratie  a orasului  s-a desfasurat,  in general,   fara divergente.  Cu exceptia unui teren de pamant de pe strada C. Stamati (lot nr2). Organizatorii au fost nevoiti sa amane licitarea acestuia spre finalul sedintei din cauza dezacordului unui  cumparator  cu  suma de vanzare mai mare, anuntata la inceputul targului, comparativ  cu pretul initial de expunere al acestui  lot.

La licitatie  au participat 16 cumparatori. Pentru  cateva  loturi au concurat  cate doi  cumparatori. Altele, insa,  nu au avut decat  un  singur pretendent.

Un  material audio  despre  licitatia funciara  de la acest inceput de saptamana va fi  difuzat la Radio Orhei marti, 10 aprilie.

Decizia   a fost aprobata la recenta sedinta a Consiliului raional. In cadrul  acesteia, arhitectul-sef al  raionului Ion Platon a anuntat ca dupa delimitarea terenului va urma extinderea  complexului sportiv.

Dezacordul cu aceasta intenie si l-a exprimat  consilierul raional, ex-primarul de Orhei, Ion Stratulat , care a declarat  ca amplasarea obiectivelor in raza orasului nu tine de competenta autoritatilor raionale. Acesta a mai atras atentia ca potrivit planului urbanistic general al orasului, complexul sportiv trebuie sa fie mutat  in zona iazului orasenesc.

De notat ca decizia despre delimitarea terenului din centrul  Orheiului a  succedat unui  conflict  intre autoritatile raionului si orasului. Litigiul a fost solutionat in instanta. De curand Curtea de Apel a constatat ca acum 2 ani orasul a vandut pamantul care,  de fapt, apartine raionului.

In cadrul sedintei  Consiliului raional, presedintele raionului, Ion Stefarta, nu a ezitat sa mentioneze   ca in consecinta din bugetul orasenesc trebuiesc scosi si  inapoiati cumparatorului cel putin 1 mln.700 mii lei. Ex-primarul, Ion Stratulat, si-a declinat insa raspunderea, afirmand in continuare ca de  vina pentru aceasta situatie  este fosta putere raionala.

Amintim ca terenul buclucas , decizia despre delimitarea caruia a fost luata abia zilele trecute, a fost transmis raionului inca de catre pre-precursorii actualior edili orasenesti. S-a intamplat tocmai in anul 2005,  cu prilejul renovarii stadionului din orasul Orhei, sub patronajul ex-presedintelui Vladimir Voronin.

Primarul de Orhei Vitalie  Colun  a anuntat in cadrul sedintei extraordinare a Consiliului orasenesc Orhei, care a fost convocat vineri,  ca instanta de judecata  a declarat nevalabil  un  contract de  vanzare a pamantului catre  Intreprinderea cu capital strain “Plusdiscont”. Vorba fiind despre lotul  de  teren  de langa  stadionul orasenesc – obiect de   disputa intre  CO  Orhei si  CR Orhei.

Judecata a stabilit ca  terenul  apartine Consiliului raional si ca   orasul nu avea dreptul sa vanda acest pamant.
In consecinta,  invesitorii germani  care  intentionau  sa constriuasca un supermarket  langa stadion  au cerut ca peste 1,7 milioane de  lei  pe care i-au plati  pentru teren sa le fie intorsi. In plus, sa le fie achitate cateva sute de mii de lei – prejudiciu si cheltuieli  de judecata.

Primarul Colun a  spus ca in calitate de solutie amiabila nemtilor le-a fost propus  un alt teren, insa investitorii au  declarat ca  nu vor sa aiba mai mult nicio  afacere  in Republica Moldova. Partea germana a facut o singura concesie – a  oferit  2 variante conform carora orasul Orhei ar putea sa-si plateasca politele.  Pentru ca banii intrati in buget pe contractul din anul2008 au fost demult cheltuiti.

Despre aceste variante consilierii urmeaza sa discute si saptamana viitoare, cand vor fi convocati  intro noua sedinta extraordinara.

Pana una-alta, din partea unor  alesi orheieni s-au auzit propuneri  ca materialele pe acest caz sa fie   transmise organelor de drept,  astfel incat  cei responsabili de incheierea tranzactiei nelegale sa acopere prejudiciul cauzat bugetului