500 de euro – acesta este pretul mediu al unui metru patrat de spatiu locativ in orasul Orhei.
Daca in Capitala republicii, preturile imobilelor incep sa bata a retragere, in Orhei nu pare a se intampla acelasi lucru. Ba chiar, afirma Ion Sokolov, directorul unei agentii imobiliare din Orhei, in anul curent preturile au mai si crescut. Socolov explica aceasta situatie prin faptul ca in Orhei nu se construiesc blocuri locative si nu exista oferte de locuinte noi.
In 2011, apartamentele la mana a doua, cu o odaie, fara reparatie, erau vandute prin intermediul agentiei, in medie, cu 11.000 euro. In 2012, un apartament din aceasta categorie din centrul orasului ajunge si la 18.000 euro. Apartamentele cu 2 odai costa in prezent 23.000-32.000 euro.
Cele mai multe tranzactii imobiliare au loc in cartierele Centru si Nordic ale orasului, cu apartamente de 1-2 odai. Acestea sunt mai scumpe, cu cateva sute pana la cateva mii de euro, in raport cu locuintele din alte parti ale orasului.
Spre exemplu, proprietarul unui apartament cu o odaie din centrul orasului, recent reparat, il propune cu 26 mii euro.
Mai putin intrebate si, respectiv, vandute sunt apartamentele cu 3 si 4 odai, acele din cartierele Bucuria si Lupoaica si casele de locuit din cartierele periferice ale orasului.
Anunturile despre imobilele din Orhei sunt afisate de vanzatori mai ales pe garduri , stalpi si in orice loc liber. Ceea ce produce impresia unei abundente de locuinte scoase la vanzare. In realitate, sunt vreo 45, re-afisate.
Cativa cititori ai anunturilor – potentiali cumparatori de apartamente in or.Orhei, au declarat ca preturile la imobile, in general in R.Moldova, sunt exagerate, tinand seama de capacitatile financiare ale moldovenilor.
Mai multe – la “Socoteala de acasa” care va fi difuzata la Radio Orhei in dupa amiaza acestei zile.
